1 前言
2 “存量时代”房地产行业发展背景
3 “存量时代”中国房地产市场特征与趋势
(1)新房规模逐渐回落。
(2)存量房交易量不断上涨。
(3)房地产行业整体利润水平降低。
(4)商品房价格上涨速度放缓。
(5)房地产行业开始探索其他发展途径，产业链更加完善。
(6)融资限制仍将继续。
(7)业态创新成为行业发展新的增长点。
(8)行业集中度持续提升。
(9)房地产企业对内部管理的要求不断提高。
(10)房地产行业与城市更新紧密关联。
4 “存量时代”房地产行业发展的对策思考
4.1 政府加强对房地产行业的管理
4.2 “存量时代”房地产企业需积极探索新型增长模式
5 结论
文章摘要:随着近年来国家调控政策的相继出台和实施，房地产行业逐渐回归发展新常态，各地新建住房规模逐渐回落，存量房市场逐渐发展，房地产行业进入“存量时代”,呈现出与之前高速发展时期截然不同的发展状态，房地产开发项目的利润空间被进一步压缩，房地产企业纷纷探索新的业务模式与发展途径。文章介绍了“存量时代”房地产行业所处的发展背景，对“存量时代”房地产行业特征与发展趋势进行分析，从国家政策和房地产企业两个方面分析了我国房地产行业未来的发展方向。
文章关键词:
论文作者:杨扬
作者单位:天津市房地产市场服务中心
论文DOI:10.13939/j.cnki.zgsc.2022.15.085
论文分类号:F299.23